Эксперт сообщила о новых схемах обмана инвесторов и брокеров в сфере недвижимости

15.10.2025 08:31

77

Tweet

МОСКВА, 15 октября. /ТАСС/. Мошенники начали обманывать инвесторов в сфере недвижимости с использованием новых схем. Об этом рассказала ТАСС член правления AREA Ирина Жарова-Райт.

"В последнее время к брокерам по аудиосообщениям обращаются лица, которые рассказывают, что им по великому блату или дружбе очень высокопоставленных лиц или структур выпала возможность купить объект по цене в два раза ниже рынка. И якобы он уже нашел половину денег (но, например, под высокий процент). Он предлагает найти инвестора со второй половиной требуемой суммы и заложить обе части суммы на покупку в разные ячейки - и свои, и те, что найдет брокер", - рассказала собеседница агентства.

Мошенники предлагают оформить договор на инвестора, которого найдет агент. "Что должно насторожить в этот момент? Когда оказывается, что деньги нужно заложить в банке, который не предназначен для таких сделок, спешка - то есть на принятие решения дается минимальное количество времени: день, сутки, два дня, за которые нужно найти деньги. Но главное, что важно понимать: цель таких мошенников не квартира, а те деньги инвестора, которые агент привлечет на покупку", - объяснила эксперт.

Сделку по договору долевого участия нельзя повести наличными, поэтому деньги закладываются в ячейки временно, добавила Жарова-Райт. "Мои контрагенты в какой-то момент попросили доступ к нашей ячейке, чтобы якобы показать продавцу, что средства на покупку существуют. Для меня этот момент стал решающим, и я все поняла, но вот на рынке в массовом сегменте, где люди более доверчивы, а риелторы не всегда обладают нужной квалификацией - схема вполне могла бы удасться", - отметила собеседница агентства.

Причем, по ее словам, "псевдоклиет" сам может находится под влиянием мошенников, которого заставили работать, загипнотизировали или ввели в заблуждение. Дело в том, что такой участник схемы вполне прилично выглядит в соцсетях и вызывает доверие.

"Мой клиент, предполагаемый "соинвестор", не дошел до финала по чистой случайности. Я обратилась к застройщику напрямую и выяснила, что именно та квартира, которую было предложено нам купить таким образом, как раз вышла в рекламу, и девелопер именно ее и продал", - резюмировала Жарова-Райт.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Вечный спор Кейнса и Фридмана: как государство должно спасать экономику в кризис

  Автор: Елена Болотина 18.10.2025 10:17

  1529

  В новом выпуске на канале «РБК Инвестиции» генеральный продюсер Анна Кожухарь подробно объяснила, почему простое увеличение расходов государства не всегда приводит к росту и как на самом деле работает экономика во времена кризиса. Эксперт рассказала о взглядах Джона Мейнарда Кейнса, их эволюции и противостоянии с монетаризмом Милтона Фридмана, а также о том, как современные центробанки сочетают идеи обеих школ.

  more

• Мировой спрос на нефть продолжит расти и после 2030 года

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 17.10.2025 16:53

  1831

  На форуме «Российская энергетическая неделя» председатель правления ПАО «Газпром нефть» Александр Дюков заявил, что мировой спрос на нефть будет расти и за горизонтом 2030 года.more

• Михаил Хазин про кризис эпохи и внутреннюю устойчивость

  Автор: Елена Болотина 17.10.2025 15:53

  1901

  
  В новом выпуске на своем канале экономист и публицист Михаил Хазин поделился своими рассуждениями о глобальных и внутренних процессах, определяющих современную политико-экономическую ситуацию. Он затронул темы мировой нестабильности, противостояния элит внутри России, методологии оценки ВВП и роли психологии в период кризисов.
  more

• Актуализация оценки: Московская Биржа — возобновление роста не за горами

  Аналитики банка «Синара» 17.10.2025 13:24

  1883

  Из-за падения чистых процентных доходов МосБиржи мы снизили прогнозы по ее выручке на 2025–2027 гг. на 5–10%, а по прибыли — на 0,5–10,6%. Вместе с тем стабильное увеличение комиссионных доходов и приверженность компании своим стратегическим целям, которые включают и восстановление операционной эффективности, создают предпосылки для возобновления роста прибыли. more

• Фондовый рынок и рубль поменялись ролями

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 17.10.2025 12:19

  1846

  В четверг, 16 октября, российский фондовый рынок, открывшись в небольшом минусе, во второй половине дня поменял мнение и резко пошёл вверх. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру вырос на 2,6%,  превысив 2600 пунктов, а долларовый РТС — на 2,58%.more