Петербург опередил Москву по росту цен на аренду однокомнатных квартир - исследование
МОСКВА, 16 августа. /ТАСС/. Стоимость аренды однокомнатных квартир за прошедший год наиболее сильно подорожала в Санкт-Петербурге (на 16,4%), тогда как в Москве рост составил (14,5%), такие данные предоставили ТАСС в федеральной риелторской компании "Этажи".
"За прошлый год средние ставки аренды однокомнатных квартир в России выросли от 3,5% до 16,4%. Больше всего аренда подорожала в Санкт-Петербурге (16,4%), Ростове-на-Дону (16%) и Москве (14,5%). Меньше всего в Красноярске (3,5%), Воронеже (5,5%) и Уфе (6,7%)", - отметили в компании.
Так, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве достигает 49,3 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге - 31,2 тыс. рублей в месяц.
Среди крупных российских городов наиболее низкая стоимость аренды однокомнатных квартир зафиксирована в Челябинске - 12,8 тыс. рублей (по сравнению с августом 2022 года рост на 13%), Волгограде - 14,2 тыс. рублей (рост на 7,5%), Омске - 14,6 тыс. рублей (рост на 11,5%). В Перми средние ставки составляют 17 тыс. рублей в месяц, Нижнем Новгороде - 17,3 тыс. рублей, Уфе - 17,5 тыс. рублей, Красноярске - 18,1 тыс. рублей, Самаре - 18,4 тыс. рублей, Ростове-на-Дону - 18,8 тыс. рублей и Воронеже - 20 тыс. рублей.
"На рынок сегодня выходят квартиры с целью среднесрочной аренды из-за выросшего объема предложения на продажу и вместе с этим и сроков. Собственники таких квартир готовы сдавать их в аренду с дисконтом, пока не найдут продавца, и это сдерживает рост средних ставок аренды", - прокомментировала ТАСС заместитель директора федеральной компании "Этажи" Татьяна Ахметдинова. В то же время, по ее словам, в августе на рынке аренды активизировались студенты, которые снимают наиболее дешевые варианты квартир. Поэтому средняя стоимость аренды растет из-за снижения доля доступных вариантов.
Еще один тренд - сдача квартир на короткий срок из-за выросшего внутреннего туризма в сезон, что также ограничивает предложение жилья в аренду. "Скорее всего, в октябре-ноябре пик спроса пройдет, а объем предложения начнет расти, это должно привести к очередной стагнации ставок аренды жилья", - добавила Ахметдинова.
Популярное
Упрощенная регистрация прав на недвижимость: как сохранить свою собственность |
-
-
Какие компании хотят провести IPO, как отчитался ВТБ – дайджест Fomag.ruАвтор: fomag.ru 27.03.2024 18:49246
Чистая прибыль группы ВТБ по МСФО за январь-февраль 2024 года сократилась на 33,2%, до 61,3 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.more
-
«Джером Пауэлл может пойти на агрессивное снижение ставок, чтобы спасти экономику США»Автор: Яна Кудрявцева 27.03.2024 16:16295
Про состояние экономики США и будущее ставки ФРС рассказал Шон Фу, автор одноименного YouTube-канала.more
-
Почему растет доходность облигацийАвтор: Маргарита Вахрушева 27.03.2024 16:03299
Ситуацию на рынках акций и облигаций обсудил директор по стратегии ФГ «Финам» Ярослав Кабаков с сооснователем команды независимых аналитиков фондового рынка NZT Rusfond Игорем Шимко на YouTube-канале «Финам инвестиции».more
-
Стоит ли участвовать в IPO «Европлана»Автор: Яна Кудрявцева 27.03.2024 14:44556
Насколько справедлива оценка «Европлана», и на чем основана бизнес-модель, обсудили представители компании в рамках прямого эфира «РБК инвестиции» с Анной Кожухарь.more