Аналитики ждут спад активности застройщиков РФ по запуску проектов после рекордов 2023 г.
179
МОСКВА, 15 марта. /ТАСС/. Объем запусков новых проектов в России в 2023 году достиг рекордных 49,4 млн кв. м, что на 21% больше по сравнению с 2022 годом. В 2024 году запуск новых проектов замедлится, говорится в обзоре аналитического центра ДОМ.РФ.
"Объем запусков новых проектов в России в 2023 г. стал самым большим за всю историю наблюдений и составил 49,4 млн кв. м (+21% к 2022 г. и +17% к предыдущему рекорду 2021 г.). В 2024 г. активность застройщиков по запуску новых проектов замедлится из-за ожидаемого уменьшения спроса", - говорится в материалах. Так, в январе 2024 года объем выхода новых проектов составил 2,3 млн кв. м (-27% к январю 2023 г.) после рекордных запусков в конце прошлого года (6,5 млн кв. м в декабре 2023 г.).
Как пояснили аналитики, в 2024 году спрос на жилье уменьшится из-за высоких рыночных ставок, ужесточения регулирования, модификации условий льготной ипотеки и ее окончания в середине года.
Отмечается, что в 2023 году более быстрые темпы прироста по объему строящегося жилья (+38% г/г) на территории РФ демонстрировали регионы за пределами лидирующей десятки, в которую входят Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край. В топ-10 регионах объем новых проектов увеличился в годовом выражении на 9%.
"Это хорошая тенденция, которая говорит о наличии здоровой конкуренции на региональных рынках жилья. Вместе с тем эффективность продаж у лидирующих девелоперов по-прежнему выше: соотношение распроданности и стройготовности у них составляет 96%, у прочих - 77%", - прокомментировал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Популярное
|
|
|
|
|
Упрощенная регистрация прав на недвижимость: как сохранить свою собственность |
-
Netflix ведет эксклюзивные переговоры о приобретении Warner BrosСакен Исмаилов, аналитик Freedom Finance Global 05.12.2025 18:291034
Netflix (NFLX) сделал самое высокое предложение на покупку студийных и стриминговых активов Warner Bros. Discovery (WBD), передает Reuters.more
-
Биржевые котировки топлива продолжают снижениеВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 05.12.2025 18:051033
Биржевые цены на топливо в первую зимнюю неделю резко ушли вниз. Бензин АИ-92 подешевел более чем на 6% за неделю и вернулся к уровням середины мая, опустившись до 56,7 тыс. рублей за тонну.more
-
Anthropic готовится к IPO с оценкой до $350 млрдАлем Бектемиров, аналитик Freedom Finance Global 05.12.2025 17:321179
Рынок обсуждает возможную оценку разработчика ИИ-моделей Anthropic на уровне $300–350 млрд в преддверии IPO. more
-
Акции сохраняют базу для роста, за рубежом ждут решения ФРС по ставкеЕлена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 05.12.2025 17:031280
Российский рынок завершает неделю повышением примерно на 1,1% и 2,8% по индексам Мосбиржи и РТС соответственно, существенная часть которого пришлась на пятницу. more
-
Займер закрепляет статус дивидендного финтехаВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 05.12.2025 16:311196
Акционеры Займера утвердили дивиденды за третий квартал на уровне 6,88 рубля на акцию, что соответствует доходности около 4,3% годовых. more